IMMOBILIARE
Il dipartimento opera principalmente in tre settori derivanti dalle peculiari esperienze dei suoi supervisori.
L’attività principale è quella connessa alla gestione dei cospicui patrimoni immobiliari di soggetti quali assicurazioni e casse previdenziali, occupandosi dei quali FGA ha sviluppato ampia esperienza in tutte le tematiche connesse al condominio e alla locazione. L’attività di gestione dei patrimoni, inoltre, si vale della collaborazione del dipartimento di recupero crediti
Più recentemente, FGA ha maturato ampia e specifica esperienza in relazione al contenzioso derivante dalla circolazione immobiliare, specie con riferimento a tutte le questioni connesse alla contrattazione preliminare, sia per quanto attiene all’assistenza per la redazione di contratti anche di particolare complessità nell’ambito delle operazioni di sviluppo immobiliare, sia a tutto il possibile contenzioso.
Ampia esperienza, inoltre, è stata maturata anche in relazione alla consulenza in tema di gestione di patrimoni familiari, con specifico riferimento anche a questioni successorie (in ottica di pianificazione del trasferimento del patrimonio tra le diverse generazioni) e all’impiego di trust.
I componenti del dipartimento svolgono anche una intensa attività di partecipazione a convegni e seminari nonché pubblicazione di articoli su riviste scientifiche e sul web.
I NUMERI DEL DIPARTIMENTO
Dall’inizio del 2000 ad oggi, i casi trattati sono stati più di 1400 e più della metà hanno riguardato consulenza e vertenze giudiziali relative alla locazione di immobili ad uso abitativo e commerciale. Poco meno del 10% degli incarichi sono stati di natura esecutiva, per ottenere il rilascio degli immobili per i quali era stato ottenuto il titolo. Anche l’esperienza maturata nella consulenza ed il contenzioso riguardante la proprietà, la comunione, il condominio e gli altri diritti reali di beni immobili è di rilievo, con oltre 200 posizioni curate.
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ARTICOLI E NOTIZIE DEL TEAM
FGA con Federnotai sulla responsabilità notarile a Roma il 1 ottobre 2026
Il 1 ottobre 2026 si terrà a Roma un evento organizzato da Federnotai nel corso del quale i partner Marco Ferraro e Ilaria Giove psenteranno la nuova convenzione tra Federnotai e FGA. L'incontro sarà altresì l'occasione per fare il punto sulle principali questioni...
La cessione dell’unico bene sociale non costituisce, di per sé, una violazione dell’art. 2479, co. 2, n. 5 c.c.
La Corte d’Appello di Roma, con sentenza n. 4555/2025, ha escluso che la vendita dell’unico bene dell’azienda implichi automaticamente una modifica dell’oggetto sociale, negando quindi la necessità di una delibera assembleare ai sensi dell’art. 2479, co. 2, n. 5 c.c....
Cassazione: preclusioni processuali e corretto perimetro della responsabilità del notaio in tema di cessione credito IVA
Con l’ordinanza n. 11879 del 6 maggio 2025, la 3° sezione civile della Corte di Cassazione ha confermato la correttezza della decisione di merito che aveva escluso ogni responsabilità in capo al notaio rogante in relazione alla cessione di un credito IVA...
Irregolarità edilizia, agibilità e (ir)responsabilità del notaio
La decisione in commento (Tribunale di Roma - XIII Sezione Civile, 13 marzo 2025) si inserisce nell’orientamento giurisprudenziale che distingue gli obblighi di verifica del notaio dalle responsabilità proprie delle parti contrattuali e risulta di interesse perché...
Impugnazione del testamento e interesse ad agire per la responsabilità del notaio
La recente sentenza del Tribunale di Roma n. 1667 del 3 febbraio 2025 ha affrontato in modo approfondito la questione dell’interesse ad agire della parte attrice nella domanda di nullità del testamento pubblico redatto dalla parte convenuta. Il Giudice ha ritenuto...
La Cassazione conferma il proprio orientamento in tema di pubblicazione del testamento
La recente ordinanza della Corte di Cassazione n. 2969/2025 offre un'ulteriore conferma dell'orientamento già espresso nella sentenza Cass. n. 1632/2025 (che puoi vedere qui) in merito ai confini della responsabilità notarile nella pubblicazione di testamenti e negli...
Notaio e testamento: confini della responsabilità tra forma e sostanza
La recentissima sentenza Cass., 1632/2025 del 23.1.25 affronta un complesso caso di successione ereditaria con implicazioni in materia di diritto internazionale privato, validità del testamento e responsabilità notarile. In particolare, la pronuncia si distingue per...
Il Notaio è obbligato a curare la trascrizione degli atti ad horas?
Con la sentenza 2513 del 13.09.2024 la Suprema Corte ha confermato il principio secondo il quale pretendere dal Notaio, indipendentemente dalle circostanze del caso concreto, l’immediato espletamento degli adempimenti di registrazione e trascrizione dell’atto - nella...
Revoca delle procure e responsabilità notarile
La recente sentenza della Corte d’Appello di Roma n. 6383/2024 del 10 ottobre 2024 offre un’importante riflessione sulla responsabilità professionale del notaio, in particolare riguardo alla corretta gestione delle procure e alla comunicazione delle loro revoche....